当サイト（ファイナンシャルスター）の目的
当サイトは日本の金融リテラシー向上を目的として作成しています。
金融機関の営業職員がスキルアップできる内容を一般の方でも理解できるように分かりやすく掲載しています。
単なる理論だけでなく実践で使える内容を意識しています。
一味違うハイクオリティ金融サイトを目指します！
当サイトはメインサイトの位置づけでデータを随時更新しており、全ページが永久保存版です。
サテライトサイトではその時々の旬な内容を分かりやすく掲載していますので併せてご覧ください。
- サテライトサイトはこちら：ファイナンシャルスターLite
当サイト（ファイナンシャルスター）の使い方
コンテンツは大きく5つに分類されています。
- 投資信託
- 債券・仕組債
- お役立ちデータ
- 知識ノウハウ
- 資格・スキルアップ
投資信託
「投資信託」では各資産クラスのポイントと見通しを掲載しています。
商品が異なっても同じ投資対象であれば参考になりますので幅広くご活用ください。
債券・仕組債
「債券・仕組債」では仕組債を中心に具体的な発行事例も掲載して分かり易く説明しています。
お役立ちデータ
「お役立ちデータ」では各種チャートや経済統計など実践に役立つデータを厳選して掲載しています。
データは随時アップデートしています。
知識・ノウハウ
「知識・ノウハウ」では実践的な知識・ノウハウを掲載しています。
運用に関する内容はもちろん、富裕層に関連する税金や法人に関連する会計などの内容も豊富です。
金融機関の方はこちらに掲載されている内容を全てマスターすれば一流といえます。
資格・スキルアップ
「資格・スキルアップ」では金融マンとしての能力をアップさせるために役立つ内容を掲載しています。
下記では特に多くの方に見て頂きたい自信のコンテンツをテーマごとに掲載しています。
テーマごとの超おすすめコンテンツ（不動産・富裕層・債券・法人）
不動産関連（J-REIT、米国リート、私募リート、私募ファンド等）
J-REIT、米国リートの少しマニアックな知識・ノウハウを掲載しています！
法人向け商品である私募リート、私募ファンドについての実践的な知識・ノウハウも掲載しています！
ここに掲載した内容を網羅できれば間違いなく他の人と差別化ができます。
-
J-REIT・私募REIT・私募ファンド・ブリッジファンドの違い
続きを見る
-
メザニンローンの全て（仕組み・存在意義・具体的事例）
続きを見る
-
J-REITの東証REIT指数組入れ・インデックス買い/IPO(新規公開)の場合とPO(公募増資)の場合
続きを見る
-
J-REITの破綻(ニューシティ･レジデンス)、J-REITの実質破綻(日本レジデンシャル)
続きを見る
-
J-REITの「負ののれん」
続きを見る
-
J-REITの利益超過分配について
続きを見る
-
ホテル関連J-REITについての分析(ジャパンホテルリート､インヴィンシブル等)
続きを見る
-
J-REITの中でホテルは異質なキャラクター/賃料形態が特殊
続きを見る
-
地銀や年金が私募REITを積極購入～日経新聞記事～
続きを見る
-
リートの利回り計算の仕組みを分かりやすく分解 / NOI利回り･レバレッジ･コスト
続きを見る
-
信託受益権のメリット・デメリット/不動産ファンドやJ-REITが活用
続きを見る
-
J-REITのスポンサー一覧と保有物件の用途一覧
続きを見る
-
J-REIT各銘柄の歴史(合併､スポンサー変更､名称変更など)
続きを見る
-
J-REIT・リサーチ・オープン/J-REITの投資環境
続きを見る
-
新光US-REITオープン(ゼウス)/米国リートの投資環境・最新の見通し
続きを見る
-
米国リートは幅広いセクターがあり抜群の分散効果 / 2017年は新しいセクターが上昇をけん引
続きを見る
-
ホテル需要はインバウンドよりも日本人の65歳～70歳人ロが重要
続きを見る
-
どこまで上昇するか？主要国のEC化率の推移（小売りのネット取引割合の推移）
続きを見る
-
物流リートについての詳しくて分かりやすい説明
続きを見る
-
J-REITのインプライドキャップレート・NOI利回りを分かりやすく説明
続きを見る
富裕層向け節税・相続対策
富裕層向けの節税・相続対策関連で特に重要なものを掲載しています！
実践的な内容と分かりやすさを重視して作成しています。
-
株特はずしを行う際に投資信託は活用できるか？
続きを見る
-
富裕層にのみ関連する税金について
続きを見る
-
オペレーティングリース（ＪＯＬ）を活用した節税【多くの法人が契約】
続きを見る
-
なぜ不動産（アパート・マンション等）購入で相続税対策ができるのか仕組みを分かりやすく説明
続きを見る
-
自社株TOBのメリット / みなし配当で益金不算入を活用できる
続きを見る
-
米国中古住宅を所有して加速度償却を活用する節税プラン
続きを見る
-
富裕層の資産管理会社について
続きを見る
債券の基本的な仕組みや特殊な債券
特殊な債券の仕組みについてどこよりも分かりやすく実践的な説明を行っています！
イールドカーブやデュレーションはもちろん、CLO、TLAC債、転換社債（CB)、バーゼルⅢ対応新型劣後債なども分かりやすく説明しています。
役立つ内容になっていますので是非ご覧ください。
-
イールドカーブについての分かりやすくて詳しい説明
続きを見る
-
社債のスプレッドとデュレーションについての分かり易くて詳しい説明
続きを見る
-
仕組債の種類別商品例一覧
続きを見る
-
劣後債の期限前償還見送りについて考える（スタンダードチャータード銀行劣後債）
続きを見る
-
転換社債(CB)の仕組み・特徴・ポイントを分かりやすく説明
続きを見る
-
ソフトバンクグループ･ハイブリッド社債(公募劣後特約付社債)についての分析
続きを見る
-
バーゼル3対応 新型劣後債（実質破綻時免除特約+劣後特約=Tier2､債務免除特約+劣後特約+永久債=その他Tier1）
続きを見る
-
TLAC債についての分かりやすくて詳しい説明
続きを見る
-
CLO(ローン担保証券)の仕組みとポイントを分かりやすく解説
続きを見る
-
CATボンドが過去最大の下落 / CATボンドの商品性も分かり易く説明
続きを見る
-
コーポレート･ハイブリッド証券の仕組み・特徴を分かりやすく説明
続きを見る
-
カバードボンドの仕組みを発行事例を使って分かりやすく解説
続きを見る
-
CoCo債で重要 / 世界の大手銀行のTier1比率と普通株式等Tier1比率
続きを見る
-
CMBSの仕組みとポイントを分かりやすく説明
続きを見る
法人の運用に関するノウハウ（法人営業・法人の運用担当者向け）
法人向けの実践で活用できる内容を厳選しています！
個人向けとの大きな違いは会計や税制です。
法人の会計制度を利用したプランなども掲載しておりますので是非、活用してください。
-
受取配当金の益金不算入制度を分かりやすく解説（概要・変更点）
続きを見る
-
株特はずしを行う際に投資信託は活用できるか？
続きを見る
-
オペレーティングリース（ＪＯＬ）を活用した節税【多くの法人が契約】
続きを見る
-
法人が金融商品（株式・債券・投信等）を売却した場合の源泉徴収税率
続きを見る
-
法人が株式投資信託を売却した場合の課税関係について
続きを見る
-
法人が購入した投資信託は貸借対照表(B/S)上、どの勘定科目に掲載するか
続きを見る
-
法人が投資信託を購入する際の販売手数料は取得費に含めて会計処理
続きを見る
-
法人の財務担当者に喜ばれる「外国籍投信」＜分配金は全て利益計上できる＞
続きを見る
調べたいテーマ別に記事をまとめました
各アセットクラス（株式・債券・REIT)の投資環境や見通し
株式に関する情報
債券・仕組債に関する情報
為替に関する情報
REITに関する情報
その他、調べたいキーワードがある場合は「サイト内検索」をご利用ください。
