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J-REITのスポンサー一覧と保有物件の用途一覧

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リートにとってスポンサーは非常に重要です。

スポンサーの物件供給力で外部成長できるか否かが決まります。

また、リーマンショックのようなイベント発生時は、スポンサーの信用力によって資金調達に差が出ます。

実際、リーマンショック後は信用力の劣るリートが破綻や吸収合併により淘汰されました。

再びリートの上場が増えており、銘柄数は増加しています。

またスポンサーが変更になっている銘柄も増えてきましたので、J-REITのスポンサー一覧を掲載します。

一般の人があまり知らないようなスポンサーには簡単な一言説明を加えています。

また、下段には各J-REITが保有する物件の用途一覧も掲載します。

各J-REITのスポンサー一覧

J-REITスポンサー一覧①

J-REITスポンサー一覧②

J-REITスポンサー一覧③

複数のリートのスポンサーとなっている会社もあります。

複数リートのスポンサーとなっている主な法人

  • 三井不動産:日本ビルファンド投資法人、フロンティア投資法人、日本アコモデーシヨンフアンド投資法人、三井不動産ロジスティクスパーク投資法人
  • 三菱地所:ジヤパンリアルエステイト投資法人、三菱地所物流リート投資法人
  • 三菱商事・UBS:日本リテールファンド投資法人、MCUBS MidCity投資法人、産業ファンド投資法人
  • 東急不動産:アクティビア・プロパティーズ投資法人、コンフォリア・レジデンシヤル投資法人
  • ケネディクス:ケネディクス・オフィス投資法人、ケネディクス・レジデンシャル投資法人、ケネディクス商業リート投資法人、ジャパン・シニアリビング投資法人、日本ロジスティクスファンド投資法人
  • 大和証券グループ本社:大和証券オフィス投資法人、日本賃貸住宅投資法人、日本ヘルスケア投資法人、サムティ・レジデンシャル投資法人
  • いちごグループHD:いちごオフィスリート投資法人、いちごホテルリート投資法人
  • 三井物産:ジヤパンリアルエステイト投資法人、日本ロジスティクスファンド投資法人、投資法人みらい

逆に野村不動産のように複数に分かれていたリートを合併して統合する動きもあります。

各J-REITが保有する物件の用途一覧

各J-REITがどの用途の不動産を保有してるかを一目で分かるようにしてあります。

用途によって、景気に対する感応度やテナントとの賃貸借契約期間など、多くの違いがあります。

各用途ごとの特徴についてはこちらもご覧ください:J-REIT・リサーチ・オープン/J-REITの投資環境

J-REIT用途一覧①

J-REIT用途一覧②

J-REIT用途一覧③

J-REITや米国リートをはじめとする不動産関連の役に立つ情報はこちらご覧ください!

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